Quand on parle d’immobilier en France, on ne saura manque de penser à Montpellier. Celle-ci compte parmi les villes à forte potentialité grâce notamment à une démographie avantageuse et à une situation économique développée. Chaque, une grande masse de personnes de toutes les catégories, étudiants, professionnels, retraités ou autres, viennent y élire domicile. Et ils ont fait un bon choix, si ce n’est que parce que Montpellier renferme de nombreuse universités et toute une variété d’entreprise. Parmi les secteurs les plus prisés figurent les industries technologiques, pharmaceutiques et biotechnologiques.
Avantages fiscaux
Grâce à cet accroissement incessant de la demande, les prix sont compétitifs à Montpellier et les choix sont larges. Les programmes neufs n’ont alors pas eu de mal à s’implanter, emmenant avec eux les nombreux avantages fiscaux dont ceux qui sont générés par la loi Pinel ou encore la loi Censi-Bouvard.
Grâce à la loi Pinel, vous pouvez investir en bien neuf sans apport mais en bénéficiant d’un prêt bancaire. Vous pouvez ensuite rembourser par des mensualités, auxquelles s’ajouteront les loyers perçus. Vous aurez des chances de faire des bénéfices de plusieurs milliers d’euros annuellement, des avantages qui augmenteront de plus en plus sur le long terme. Et une fois que vous avez terminé votre contrat, vous obtenez une bonne fois pour tout votre patrimoine et disposez de tous les droits sur votre bien. Vous avez alors la possibilité de le vendre, de l’occuper ou de continuer à le louer. Dans tous les cas, sachez que les biens immobiliers font partie des plus valeureux en matière d’immobilier.
La loi Censi-Bouvard vous permet également de profiter d’importantes réductions d’impôts et de bénéficier jusqu’à 100% de financement de votre banque sur un investissement en résidence étudiante. D’ailleurs, la gestion sera confiée à une société spécialisée durant tout le contrat. Le système de remise grâce à la TVA versé à l’Etat sur les loyers perçus rend ce type d’offre encore plus alléchant. Après neufs ans de location, tous les droits sur son appartement neuf vous revient. Vous et vos enfants pourront alors en profiter si vous n’avez pas choisi de le revendre dans le but de gagner une jolie plus-value.
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